繰上げ返済と借り換え

私の家は、住宅ローンを組んでから、繰上げ返済に１００％住宅金融公庫を利用していました。

そのときの金利は、１０年目まで２％ちょっと、それ以降は４％くらいでした。ちょっとこれは高いかもしれないと思い、銀行の金利を調べてみたくなり、相談にいってみました。

そこで提示された金利は、変動金利で２％弱、固定金利で３％少々になるとのことでした。団体信用保険も銀行が負担してくれるのも非常にありがたいところですね。

これは借り換えした方が有利！ということで住宅ローンの借り換え相談をホームローンコンサルティングというところでしてもらいました。

非常に丁寧な返済プランを提示してくれて、ソニー銀行に借り換えすることになりました。しかも、ホームローン経由でさらに金利が安くなりました。

結果としては借り換えをしただけなのに、返済期間が約３年短縮しました！総額でも高級車１台分くらい減額することができました。

あと、繰上げ返済をネット上から手数料無料で出来るので、私はボーナス時の返済を少なめにして、いざという時に備えつつ、どんどん返済していくように計画を立てました。

このように繰上げ返済する時には、借り換えのことも視野に入れておくと、後々本当に大きな差になってくるのではないでしょうか！？