借金完全整理 自己破産マニュアル―借金整理の基礎知識・破産申立・免責・悪質取立対処法 ｜石原 豊昭 /生活と法律研究所

繰上げ返済とは、住宅ローンを組む差愛に長期にわたる返済を毎月地道に返済していくのは無く、まとまった金額を毎月の返済とは別に支払いに充当して、行くものです。これには、二つの選択肢があります。一つは、返済期間短縮型というもので、これは元金をまとめて支払うことによってその部分の利息を丸々カットできるので、大きく支払い額を軽減できます。これは、返済を始めてから、早い時期に実行した方が効果としては大きいです。もうひとつは、返済額軽減型というもので、返済期間はそのままに、毎月の支払額を少なくすることが出来ます。こちらは急な出費があるときを考えるとオススメできます。今のデフレ時代には、早い段階に返済を全て金利の支払いを抑えてしまうのが、一番賢明な方法なのではないでしょうか。ただ、出産やお子さんの進学の時のことなどをしっかり計算に入れて、また、急な出費の時などのことを考えて、手元にはある程度のお金は置いておくことをオススメします。ここでは、繰上げ返済のメリット、デメリット、考え方などを紹介していきます。みなさんの知識になれば幸いです。